Продажа 2-комнатной квартиры, улица Декабристов, 71

Описание

Срочная продажа в связи с переездом, цена снижена, быстрый выход на сделку.
---------------------------------------------------------------------------
Двухкомнатная квартира в состоянии заезжай - живи в центре возле СКК Блинова по цене квартиры на окраине!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- В тихом зеленом дворике вдали от шумной магистрали, при этом в 5 минутах от остановок СКК Блинова и Декабристов, в 10 минутах пешей доступности до исторического центра.
- Одна комната переделана как просторная студия (планировка оформлена).
- Потолки натяжные, радиаторы отопления чугунные на кухне и в студии, в детской алюминиевые.
- На полу ламинат, в детской линолеум, в санузле-плитка.
- Окна ПВХ , вид из которых на зеленый двор. Балкон застеклен ПВХ и отделан вагонкой.
- Сан. узел совмещен, весь в кафеле. Хорошее состояние сантехники.

- Новым хозяевам остается стиральная машина Indesit.
- На кухне остается встроенный гарнитур, микроволновка, холодильник и газовая плита.
- Дом кирпичный, летом не жарко, зимой тепло. Надежная стальная входная дверь. Чистый подъезд, хорошие соседи.
- Во дворе хоккейная коробка для тренировок: летом для хоккея с мячом, зимой заливается, сейчас во дворах, даже в новостройках такие площадки -редкость-идеальное место для тренировок хоккеистов!

### Удобная транспортная развязка,уехать можно быстро с 4 точек,хотя ездить не понадобится каждый день, т.к. вся социально-значимая инфраструктура для работы, образования и отдыха в шаговой доступности:
- Поликлиники для детей и взрослых,лучшая в регионе офтальмологическая больница , МФЦ, банки
- Сетевые магазины на любой вкус, рынок Казачья слобода, кафе и рестораны, торговые центры
- Гимназия №62, Школа №37, Школа искусств им.Янкелевича, Спортивная школа №28, Центры развития детей-детские сады №291, 246 103 и др.
- Сибирский институт технологий и управления
- Омский юридический колледж
- Сибирский юридический университет и др.
- Спортивные центры Авангард, Юность,стадион Красной Звезды, бассейны
- Сквер им. Мартынова, Казачий сквер, парк им. 30 летия ВЛКСМ
#### Ограничений нет, ипотека погашена, квартира полностью готова к продаже. Идеальная квартира как для сдачи, так и для собственного владения.

#### Показ в любое время, квартира свободна и готова к сделке.
#### Снизили цену до конца августа в связи с переездом, аналоги рядом продаются от 4 млн..т.к. Центр и удобное расположение.

#### Подходит под ипотеку, мат.капитал и сертификаты.
### Помогу одобрить ипотеку быстро, подберу самые выгодные программы.
Звоните, успейте забронировать до повышения, цену снизили только до конца августа!
----------------------------------------------------------------------------------

Лот №452948